28 Avenue du Président Kennedy 56260 Larmor-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2656E2087190X
C énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1961
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 582 €/m² à Larmor-Plage (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 737 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 398 – 396 076 €
Soit5 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue Du Pdt Kennedy 56260 Larmor-Plage | Maison | 118 m² | 354 900 € | 3 008 |
| 19/12/2025 | 30 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| 04/12/2025 | 15 Rue Du Pdt Kennedy 56260 Larmor-Plage | Maison | 103 m² | 299 250 € | 2 905 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Fontaines 56260 Larmor-Plage | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Fontaines 56260 Larmor-Plage | Appartement | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 21/10/2025 | 17 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 151 m² | 696 798 € | 4 615 |
| 25/09/2025 | 17 A Rue Du Guezo 56260 Larmor-Plage | Appartement | 60 m² | 428 000 € | 7 133 |
| 04/07/2025 | 4 Imp Des Fusains 56260 Larmor-Plage | Maison | 138 m² | 743 920 € | 5 391 |
| 12/06/2025 | 18 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 89 m² | 510 000 € | 5 730 |
| 26/05/2025 | 12 Rue De Kerderff 56260 Larmor-Plage | Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 |
| 09/05/2025 | 2 Rue De Kerderff 56260 Larmor-Plage | Appartement | 133 m² | 2 500 000 € | 18 797 |
| 09/05/2025 | 2 Rue De Kerderff 56260 Larmor-Plage | Appartement | 80 m² | 2 500 000 € | 31 250 |
| 09/05/2025 | 2 Rue De Kerderff 56260 Larmor-Plage | Appartement | 76 m² | 2 500 000 € | 32 895 |
| 09/05/2025 | 2 Rue De Kerderff 56260 Larmor-Plage | Appartement | 68 m² | 2 500 000 € | 36 765 |
| 09/05/2025 | 2 Rue De Kerderff 56260 Larmor-Plage | Appartement | 42 m² | 2 500 000 € | 59 524 |