66 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2656E2088367E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1930
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 267 – 395 922 €
Soit7 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Imp Des Bernaches 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 128 m² | 750 000 € | 5 859 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Verger 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 101 m² | 434 000 € | 4 297 |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Bernaches 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 138 m² | 785 000 € | 5 688 |
| 18/07/2024 | 9 Rue De Kerdrovas 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 81 m² | 393 200 € | 4 854 |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Verger 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 119 m² | 550 000 € | 4 622 |