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12 Rue de Lenn Vihan 56640 Arzon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2656E2093223Y

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1990
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement050 m²GC42473
22/09/2026appartement050 m²GC44573
13/08/2026maison027 m²EB30153
07/04/2026appartement128 m²DB22828
25/03/2026immeuble01 543 m²DB2415

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Arzon (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 543 – 161 463 €
Soit5 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 D Rue De La Mer 56640 ArzonAppartement25 m²142 000 €5 680
30/12/20257508 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement54 m²297 675 €5 513
30/12/20252 A Imp De Lenn Vihan 56640 ArzonMaison69 m²360 000 €5 217
09/12/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement29 m²135 000 €4 655
04/12/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²128 000 €4 571
26/11/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement43 m²168 000 €3 907
24/11/202540 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement54 m²287 500 €5 324
14/11/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²128 040 €4 573
23/10/20257490 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement23 m²170 280 €7 403
09/10/20257508 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement36 m²225 000 €6 250
03/10/202517 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement18 m²100 400 €5 578
01/10/202512 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²125 000 €4 464
30/09/20257510 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement36 m²210 666 €5 852
05/09/202536 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement35 m²189 000 €5 400
05/09/20257508 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement37 m²199 200 €5 384