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4 Rue des Marais 56500 Locminé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2656E2094341Y

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2006-2012
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 014 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Locminé (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 830 – 202 887 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Res De La Cour 56500 LocminéMaison111 m²270 000 €2 432
28/07/20255 Rue Richemont 56500 LocminéAppartement58 m²126 761 €2 186
04/06/20253 Res Du Clandy 56500 LocminéMaison70 m²220 000 €3 143
04/06/202516 Rue Olivier De Clisson 56500 LocminéMaison100 m²245 000 €2 450
27/05/20256 Rue Jean Pierre Calloch 56500 LocminéMaison52 m²222 250 €4 274
30/04/20251 Rue Georges Cadoudal 56500 LocminéMaison73 m²128 000 €1 753
28/03/20256 Rue Du Pont Person 56500 LocminéMaison133 m²204 000 €1 534
26/03/202518 Res De La Cour 56500 LocminéMaison111 m²250 000 €2 252
17/01/20259 Rue Richemont 56500 LocminéMaison74 m²147 500 €1 993
16/12/20246 Rue Hoche 56500 LocminéMaison72 m²72 050 €1 001
04/12/20245 B Rue Richemont 56500 LocminéAppartement36 m²50 000 €1 389
28/10/202422 Rue Mal Leclerc 56500 LocminéMaison81 m²135 000 €1 667
11/10/20241 Rue Max Jacob 56500 LocminéMaison81 m²66 602 €822
13/09/202413 Rue Ste Anne 56500 LocminéMaison78 m²275 000 €3 526
02/08/202421 Rue Du Fort De Penthievre 56500 LocminéMaison85 m²80 000 €941