46 Rue des Ajoncs 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2656E2096416T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2004
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 596 – 226 090 €
Soit2 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 42 Rue Des Ajoncs 56130 Marzan | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 23/02/2024 | 14 Rue Des Moulins 56130 Marzan | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 04/12/2023 | 9 Rue De La Mairie 56130 Marzan | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |