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10 Impasse Michel Audiard 56880 Ploeren

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2656E2101170P

B énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2016
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 139 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation393 378 – 461 792 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison155 m²390 000 €2 516
01/12/20256270 Clos Kermartin 56880 PloerenMaison144 m²388 000 €2 694
30/09/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement67 m²244 000 €3 642
22/08/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement37 m²135 170 €3 653
30/07/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement60 m²261 500 €4 358
30/04/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement44 m²130 810 €2 973
29/04/202522 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison160 m²575 000 €3 594
14/04/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement37 m²155 000 €4 189
28/02/20255 Imp Des Mouettes 56880 PloerenMaison110 m²315 500 €2 868
12/02/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement37 m²175 000 €4 730
12/02/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement57 m²180 000 €3 158
20/12/20249 Rue Abbe Guillevin 56880 PloerenMaison120 m²325 000 €2 708
27/09/202413 Imp Sacha Guitry 56880 PloerenMaison179 m²742 000 €4 145
09/09/20247 All Lann Vras 56880 PloerenMaison195 m²740 680 €3 798
28/03/20249 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement50 m²141 000 €2 820