12 Rue Léon Breurec 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2656E2104722F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface240 m²
Construction1969
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen681 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation608 046 – 713 793 €
Soit2 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rte De Merlevenez 56670 Riantec | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 12/11/2025 | 48 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 24/10/2025 | 8 Rue De Laubriere 56670 Riantec | Appartement | 77 m² | 192 000 € | 2 494 |
| 22/10/2025 | 3 Rte De Merlevenez 56670 Riantec | Appartement | 39 m² | 147 500 € | 3 782 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Le Gloahec 56670 Riantec | Maison | 65 m² | 140 550 € | 2 162 |
| 23/06/2025 | 27 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 109 m² | 328 000 € | 3 009 |
| 28/05/2025 | 40 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 131 m² | 318 000 € | 2 427 |
| 28/05/2025 | 23 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 |
| 16/05/2025 | 18 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Maison | 98 m² | 336 842 € | 3 437 |
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 73 m² | 229 000 € | 3 137 |
| 27/02/2025 | 54 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| 10/01/2025 | 28 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Des Aigrettes 56670 Riantec | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 11/10/2024 | 16 Rue Le Gurudec 56670 Riantec | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |