40 Residence Parc Hayo 56890 Saint-Avé
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2656E2107301K
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 967 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation414 904 – 487 062 €
Soit3 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 1 Res Parc Hayo 56890 Saint-Avé | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Du Hameau 56890 Saint-Avé | Maison | 160 m² | 454 000 € | 2 838 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Xavier Grall 56890 Saint-Avé | Maison | 145 m² | 450 000 € | 3 103 |
| 21/05/2025 | 20 A Rte De Meucon 56890 Saint-Avé | Maison | 121 m² | 435 000 € | 3 595 |
| 10/03/2025 | 31 Res Parc Hayo 56890 Saint-Avé | Maison | 142 m² | 230 000 € | 1 620 |
| 21/02/2025 | 41 Rte De Meucon 56890 Saint-Avé | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 30/12/2024 | 8 A Rue Des Peupliers 56890 Saint-Avé | Maison | 82 m² | 252 000 € | 3 073 |
| 29/11/2024 | 11 Rue De St Michel 56890 Saint-Avé | Maison | 87 m² | 263 000 € | 3 023 |
| 29/10/2024 | 21 Res Parc Hayo 56890 Saint-Avé | Maison | 117 m² | 240 000 € | 2 051 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Brizeux 56890 Saint-Avé | Maison | 156 m² | 458 000 € | 2 936 |
| 14/08/2024 | 3 All Du Clos Marien 56890 Saint-Avé | Maison | 154 m² | 475 019 € | 3 085 |
| 02/07/2024 | 18 Rue Brizeux 56890 Saint-Avé | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| 31/05/2024 | 9 All Du Clos Marien 56890 Saint-Avé | Maison | 114 m² | 415 000 € | 3 640 |
| 08/04/2024 | 27 E Rte De Meucon 56890 Saint-Avé | Maison | 97 m² | 360 000 € | 3 711 |
| 05/04/2024 | 3 Rue Brizeux 56890 Saint-Avé | Maison | 41 m² | 131 956 € | 3 218 |