2 Léonas 56320 Lanvénégen
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2656E2113175I
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1904
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Lanvénégen (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 013 – 83 363 €
Soit1 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.