5 Rue Charles Peguy 56890 Saint-Avé
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2656E2120286V
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation466 368 – 547 476 €
Soit3 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 12 Rue Georges Brassens 56000 Vannes | Maison | 62 m² | 252 000 € | 4 065 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé | Maison | 135 m² | 342 860 € | 2 540 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Guy Rouxel 56000 Vannes | Maison | 89 m² | 387 800 € | 4 357 |
| 08/08/2025 | 5 Pl Christian Decatoire 56000 Vannes | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Cap De Vais G Le Blevec 56000 Vannes | Maison | 90 m² | 145 500 € | 1 617 |
| 22/07/2025 | 4 All Clement Marot 56000 Vannes | Maison | 144 m² | 376 077 € | 2 612 |
| 06/06/2025 | 27 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-Avé | Maison | 132 m² | 375 000 € | 2 841 |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Cormorans 56890 Saint-Avé | Maison | 203 m² | 665 000 € | 3 276 |
| 15/04/2025 | 129 Av Du 4 Aout 1944 56000 Vannes | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 10/04/2025 | 41 Rue Des Paras 56000 Vannes | Maison | 85 m² | 81 500 € | 959 |
| 04/04/2025 | 6 Rue Andre Malraux 56890 Saint-Avé | Maison | 68 m² | 189 500 € | 2 787 |
| 03/04/2025 | 10 Rue Georges Brassens 56000 Vannes | Maison | 102 m² | 485 000 € | 4 755 |
| 25/02/2025 | 27 Rue Henri De Montherlant 56000 Vannes | Maison | 178 m² | 730 000 € | 4 101 |
| 21/01/2025 | 3 Rue Paul Gauguin 56000 Vannes | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 20/12/2024 | 21 Rue Charles Peguy 56890 Saint-Avé | Maison | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |