35 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2656E2121823Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | maison | 0 | 100 m² | F | F | 391 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Jean Marie Le Hen 56600 Lanester | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Jean Marie Le Hen 56600 Lanester | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Gutenberg 56600 Lanester | Maison | 107 m² | 334 000 € | 3 121 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Gal Leclerc 56600 Lanester | Appartement | 43 m² | 1 063 860 € | 24 741 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Gal Leclerc 56600 Lanester | Appartement | 49 m² | 1 063 860 € | 21 711 |
| 05/11/2025 | 28 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 06/10/2025 | 28 B Rue Albert Thomas 56600 Lanester | Maison | 105 m² | 260 940 € | 2 485 |
| 02/10/2025 | 32 Rue Albert Thomas 56600 Lanester | Maison | 81 m² | 239 000 € | 2 951 |
| 22/09/2025 | 19 Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Maison | 90 m² | 168 032 € | 1 867 |
| 12/09/2025 | 42 T Rue Marcel Sembat 56600 Lanester | Maison | 165 m² | 600 000 € | 3 636 |
| 20/08/2025 | 2 Rue Paul Valery 56600 Lanester | Appartement | 90 m² | 79 794 € | 887 |
| 14/08/2025 | 6 Av Lenine 56600 Lanester | Maison | 214 m² | 381 000 € | 1 780 |
| 14/08/2025 | 35 Rue Danielle Casanova 56600 Lanester | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Paul Valery 56600 Lanester | Appartement | 76 m² | 153 000 € | 2 013 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Gal Leclerc 56600 Lanester | Maison | 64 m² | 225 000 € | 3 516 |