La Croix Neuve 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2656E2127351O
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2014
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 019 – 164 371 €
Soit2 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 14 B Rue Du Chateau 56130 Marzan | Maison | 93 m² | 315 200 € | 3 389 |
| 30/06/2025 | 3 Beau Soleil 56130 Marzan | Maison | 106 m² | 306 500 € | 2 892 |
| 22/08/2024 | 12 Rue Du Chateau 56130 Marzan | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 22/02/2024 | 5572 Kerjean 56130 Marzan | Maison | 230 m² | 300 000 € | 1 304 |