7 Vetveur 56320 Lanvénégen
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2656E2128513G
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1966
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Lanvénégen (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 331 – 183 520 €
Soit1 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 5744 Vetveur 56320 Lanvénégen | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |
| 02/02/2024 | 5116 Vetveur 56320 Lanvénégen | Maison | 111 m² | 85 000 € | 766 |
| 24/01/2024 | 5103 Vetveur 56320 Lanvénégen | Maison | 152 m² | 60 000 € | 395 |