Kerveze 56150 Baud
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2656E2129100V
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface123 m²
Construction1972
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 461 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 572 – 273 020 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1575 Rue Belle Aurore 56150 Baud | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Belle Aurore 56150 Baud | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 02/04/2025 | 835 A Rue De Kerentree 56150 Baud | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |