6 Allée Marie Louise Trichet 56400 Brech
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2656E2132085Q
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1978
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 969 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen489 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 626 – 512 561 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Lot Le Clos De La Pommeraie 56400 Brech | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Bataille 56400 Brech | Maison | 149 m² | 370 000 € | 2 483 |
| 10/10/2024 | 1 Lot Philippe 56400 Brech | Maison | 102 m² | 261 000 € | 2 559 |
| 29/04/2024 | 1 Rue Des Chataigniers 56400 Brech | Maison | 101 m² | 379 000 € | 3 752 |
| 12/04/2024 | 2 Rte De La Gare 56400 Brech | Maison | 113 m² | 377 000 € | 3 336 |