7 Rue de Kerdonnerch 56550 Belz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2656E2133515Q
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2013-2021
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Belz (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 832 – 261 586 €
Soit4 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Er Velin Ahuel 56550 Belz | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Bernard Moitessier 56550 Belz | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 |
| 26/09/2025 | 9 Rue De Kerdonnerch 56550 Belz | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 12/09/2025 | 42 Rue Bernard Moitessier 56550 Belz | Maison | 51 m² | 275 000 € | 5 392 |
| 08/07/2025 | 12 Rue Du Docteur Laennec 56550 Belz | Maison | 80 m² | 540 000 € | 6 750 |
| 20/06/2025 | 2 Pl De L Eglise 56550 Belz | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Kerdonnerch 56550 Belz | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Kerdonnerch 56550 Belz | Maison | 106 m² | 340 100 € | 3 208 |
| 28/04/2025 | 1 Imp Park Me Zad 56550 Belz | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |
| 28/04/2025 | 2 All Des Fregates 56550 Belz | Appartement | 39 m² | 139 500 € | 3 577 |
| 25/03/2025 | 8 1 Imp Kreizh Ker 56550 Belz | Appartement | 69 m² | 188 842 € | 2 737 |
| 18/03/2025 | 8 1 Imp Kreizh Ker 56550 Belz | Appartement | 64 m² | 174 723 € | 2 730 |
| 12/03/2025 | 8 1 Imp Kreizh Ker 56550 Belz | Appartement | 47 m² | 126 610 € | 2 694 |
| 10/03/2025 | 8 1 Imp Kreizh Ker 56550 Belz | Appartement | 44 m² | 126 610 € | 2 878 |
| 11/10/2024 | 3 All Des Fregates 56550 Belz | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |