12 Rue Surcouf 56410 Étel
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2656E2135806T
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1951
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Étel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 094 – 443 849 €
Soit4 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Alphonse Rio 56410 Étel | Maison | 108 m² | 563 000 € | 5 213 |
| 12/12/2025 | 5 Imp Joseph Le Brix 56410 Étel | Maison | 198 m² | 345 000 € | 1 742 |
| 12/12/2025 | 32 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 74 m² | 308 000 € | 4 162 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Pierre Lofficial 56410 Étel | Maison | 124 m² | 439 000 € | 3 540 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 53 m² | 975 000 € | 18 396 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 81 m² | 975 000 € | 12 037 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 81 m² | 975 000 € | 12 037 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 53 m² | 975 000 € | 18 396 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Surcouf 56410 Étel | Appartement | 40 m² | 159 250 € | 3 981 |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Liberation 56410 Étel | Appartement | 74 m² | 292 500 € | 3 953 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Presbytere 56410 Étel | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 46 m² | 290 000 € | 6 304 |
| 27/06/2025 | 17 Pl Saint Louis 56410 Étel | Appartement | 65 m² | 141 500 € | 2 177 |
| 23/06/2025 | 14 Rue Surcouf 56410 Étel | Maison | 270 m² | 550 000 € | 2 037 |
| 12/06/2025 | 12 Rue Surcouf 56410 Étel | Maison | 72 m² | 296 000 € | 4 111 |