Signal Vente

37 Rue Charles Lindbergh 56000 Vannes

Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2656E2137113A

F énergie   D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1900
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 373 €/m² à Vannes (387 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 808 – 208 731 €
Soit3 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255 Rue Jean Bouin 56000 VannesMaison95 m²390 000 €4 105
22/10/202512 Rue Jean Bouin 56000 VannesMaison115 m²550 000 €4 783
15/10/2025105 Rue Madame Mole 56000 VannesMaison150 m²820 770 €5 472
12/09/202592 Rue Madame Mole 56000 VannesMaison145 m²680 000 €4 690
11/09/20256 Che Du Borgne Cliscouet 56000 VannesMaison110 m²451 000 €4 100
11/09/20256 B Che Du Borgne Cliscouet 56000 VannesMaison64 m²365 000 €5 703
29/08/202532 Rue Charles Lindbergh 56000 VannesMaison150 m²635 000 €4 233
07/08/202581 Rue De Cliscouet 56000 VannesMaison181 m²576 000 €3 182
07/08/202581 Rue De Cliscouet 56000 VannesMaison62 m²576 000 €9 290
22/07/202530 Rue Pierre De Coubertin 56000 VannesMaison112 m²620 000 €5 536
15/07/20257 All Du Vallon De Cliscouet 56000 VannesMaison123 m²518 571 €4 216
20/06/20253 Pce Saint Emilion 56000 VannesAppartement55 m²190 500 €3 464
30/04/202532 Rue De La Brise 56000 VannesMaison110 m²535 200 €4 865
30/04/202515 Rue Honore De Balzac 56000 VannesMaison157 m²1 070 000 €6 815
29/04/202536 Av Du Mal Juin 56000 VannesMaison110 m²760 000 €6 909