Signal Vente

14 Rue de Floranges 56330 Pluvigner

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2656E2139099K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 222 – 331 305 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255226 Les Quatre Chemins 56330 PluvignerMaison86 m²217 250 €2 526
28/07/202530 Rue De Floranges 56330 PluvignerMaison40 m²234 276 €5 857
26/02/20255580 Bieuzy Lanvaux 56330 PluvignerMaison106 m²180 000 €1 698
07/02/20255579 Bieuzy Lanvaux 56330 PluvignerAppartement100 m²180 000 €1 800
07/02/20255579 Bieuzy Lanvaux 56330 PluvignerAppartement80 m²180 000 €2 250
07/02/202510 Rue Abbe Rallier 56330 PluvignerMaison70 m²180 000 €2 571
14/02/202420 Rue De Floranges 56330 PluvignerMaison131 m²266 000 €2 031
09/01/202421 B Rue De Floranges 56330 PluvignerMaison67 m²145 000 €2 164
09/01/202421 B Rue De Floranges 56330 PluvignerMaison60 m²145 000 €2 417
12/10/20233 Rue De Floranges 56330 PluvignerMaison79 m²225 000 €2 848