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8 Impasse René Clair 56880 Ploeren

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2656E2140345I

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2006-2012
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 717 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation310 689 – 364 722 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison155 m²390 000 €2 516
04/10/20255 Imp Georges Guynemer 56880 PloerenMaison139 m²445 000 €3 201
30/09/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement67 m²244 000 €3 642
30/07/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement60 m²261 500 €4 358
29/04/202522 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison160 m²575 000 €3 594
20/12/20249 Rue Abbe Guillevin 56880 PloerenMaison120 m²325 000 €2 708
27/09/202413 Imp Sacha Guitry 56880 PloerenMaison179 m²742 000 €4 145
05/09/20242 Imp Louis Bleriot 56880 PloerenAppartement22 m²297 500 €13 523
05/09/20242 Imp Louis Bleriot 56880 PloerenAppartement70 m²297 500 €4 250
05/09/20242 Imp Louis Bleriot 56880 PloerenAppartement18 m²297 500 €16 528
28/03/20249 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement50 m²141 000 €2 820
30/11/202317 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison149 m²710 850 €4 771