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6 Rue Traversière 56000 Vannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2656E2141803K

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement121 m²EB30526
06/08/2025appartement015 m²FC44233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 533 – 59 322 €
Soit3 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202510 Rue De La Monnaie 56000 VannesAppartement54 m²252 000 €4 667
26/12/202537 B Bd De La Paix 56000 VannesAppartement108 m²675 000 €6 250
26/12/202514 Rue Du Mene 56000 VannesAppartement101 m²364 000 €3 604
23/12/20251 Rue Des Orfevres 56000 VannesAppartement132 m²510 000 €3 864
23/12/202542 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement30 m²132 400 €4 413
22/12/20253 Pl Lucien Laroche 56000 VannesAppartement74 m²315 500 €4 264
19/12/202541 Bd De La Paix 56000 VannesAppartement34 m²145 000 €4 265
17/12/202537 B Bd De La Paix 56000 VannesAppartement84 m²370 000 €4 405
12/12/202530 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement39 m²130 000 €3 333
05/12/20252 Rle Du Moulin 56000 VannesAppartement92 m²344 040 €3 740
02/12/202521 Rue Emile Burgault 56000 VannesAppartement25 m²112 000 €4 480
28/11/20259 Rue Du Pot D Etain 56000 VannesMaison60 m²325 000 €5 417
21/11/202538 Bd De La Paix 56000 VannesAppartement35 m²90 000 €2 571
20/11/202512 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement19 m²90 000 €4 737
19/11/20257 Av Saint Symphorien 56000 VannesAppartement54 m²90 232 €1 671