Rue du Kernevel 56260 Larmor-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2656E2145688V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 560 €/m² à Larmor-Plage (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 889 – 336 782 €
Soit4 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 95 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 97 m² | 395 250 € | 4 075 |
| 21/11/2025 | 9002 Imp De La Plage 56260 Larmor-Plage | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Brise 56260 Larmor-Plage | Maison | 110 m² | 580 000 € | 5 273 |
| 24/10/2025 | 18 Parc De La Citadelle 56260 Larmor-Plage | Maison | 317 m² | 3 100 000 € | 9 779 |
| 23/10/2025 | 5 All Des Jardins Du Kernevel 56260 Larmor-Plage | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 23/10/2025 | 4 Rue De La Marine 56260 Larmor-Plage | Appartement | 56 m² | 150 360 € | 2 685 |
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Marine 56260 Larmor-Plage | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 01/09/2025 | 29 Bd De La Nourriguel 56260 Larmor-Plage | Maison | 165 m² | 1 182 000 € | 7 164 |
| 25/08/2025 | 21 Rue Pesketer 56260 Larmor-Plage | Maison | 150 m² | 765 000 € | 5 100 |
| 05/08/2025 | 12 Bd Roger Le Port 56260 Larmor-Plage | Appartement | 74 m² | 192 000 € | 2 595 |
| 28/07/2025 | 5 All Des Jardins Du Kernevel 56260 Larmor-Plage | Appartement | 81 m² | 352 000 € | 4 346 |
| 08/07/2025 | 6 Rue De Kernevel 56260 Larmor-Plage | Maison | 175 m² | 2 429 921 € | 13 885 |
| 30/04/2025 | 109 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 140 m² | 540 000 € | 3 857 |
| 24/03/2025 | 125 A Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 59 m² | 355 000 € | 6 017 |
| 24/03/2025 | 9015 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |