3 Lieu Dit le Ganquis 56700 Kervignac
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2656E2163616J
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface228 m²
Construction2009
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen680 823 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation651 411 – 764 700 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5379 Le Ganquis 56700 Kervignac | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 12/12/2023 | 5381 Le Ganquis 56700 Kervignac | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| 25/10/2023 | 5379 Le Ganquis 56700 Kervignac | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |