Signal Vente

31 Rue de Quelisoy Village 56260 Larmor-Plage

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2656E2164120T

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1970
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé581 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement036 m²CA17751
20/08/2026appartement038 m²BA10851
20/08/2026appartement039 m²CA14151
20/08/2026appartement140 m²CA11451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 582 €/m² à Larmor-Plage (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 713 – 209 794 €
Soit5 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Lann Haliguen 56260 Larmor-PlageMaison108 m²385 000 €3 565
22/12/20252 Rue Lann Haliguen 56260 Larmor-PlageMaison137 m²495 000 €3 613
02/10/20257 Rue Du Parc Vras 56260 Larmor-PlageMaison127 m²320 000 €2 520
17/09/20256 Imp Jean Monnet 56260 Larmor-PlageMaison106 m²437 000 €4 123
01/09/202528 Rue Quelisoy Village 56260 Larmor-PlageMaison120 m²290 000 €2 417
18/04/20256 Le Petit Bouchon 56260 Larmor-PlageMaison73 m²231 500 €3 171
16/04/202526 Rue De L Aubepine 56260 Larmor-PlageMaison109 m²370 000 €3 394
11/04/20251 Av Robert Schuman 56260 Larmor-PlageMaison130 m²372 500 €2 865
11/03/202531 Rue Quelisoy Village 56260 Larmor-PlageAppartement35 m²350 000 €10 000
11/03/202531 Rue Quelisoy Village 56260 Larmor-PlageAppartement120 m²350 000 €2 917
22/01/20259004 Rue Quelisoy Village 56260 Larmor-PlageMaison140 m²320 000 €2 286
28/11/20243 Rue De Quelisoy 56260 Larmor-PlageMaison100 m²333 500 €3 335
12/07/202420 Rue De Quelisoy 56260 Larmor-PlageMaison105 m²290 000 €2 762
05/07/20249 Av Robert Schuman 56260 Larmor-PlageMaison141 m²478 000 €3 390
07/06/202416 Rue De Quelisoy 56260 Larmor-PlageMaison237 m²546 250 €2 305