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5 Rue de la Libération 56850 Caudan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2656E2170002Z

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1950
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 119 €/m² à Caudan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen646 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation576 963 – 677 305 €
Soit4 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20253 Rue Des Chataigniers 56850 CaudanMaison126 m²250 000 €1 984
25/09/202512 Rue Du Muguet 56850 CaudanMaison47 m²135 000 €2 872
22/09/20259 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison97 m²220 000 €2 268
03/09/20252 Rue Vincent Auriol 56850 CaudanMaison62 m²120 000 €1 935
25/08/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement43 m²125 000 €2 907
28/07/20255597 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison55 m²220 000 €4 000
11/06/202526 Rue Francois Le Bail 56850 CaudanMaison138 m²295 000 €2 138
28/03/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement33 m²123 000 €3 727
10/03/20254 Imp Tal An Hent 56850 CaudanMaison108 m²334 105 €3 094
03/12/20241 Pl Jean Le Goulias 56850 CaudanMaison100 m²368 000 €3 680
04/11/202410 Rue Lann Sapinenn 56850 CaudanMaison105 m²360 000 €3 429
28/10/202463 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison121 m²340 000 €2 810
16/10/202412 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison119 m²230 000 €1 933
04/10/20249 Rue Theodore Botrel 56850 CaudanMaison85 m²175 000 €2 059
12/09/20248 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison63 m²220 000 €3 492