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1 Lieu-Dit Bellevue du Loch 56670 Riantec

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2656E2170547Y

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction2017
Consommation29 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 177 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation452 665 – 531 389 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259002 Av De Kerbel 56290 Port-LouisAppartement43 m²146 000 €3 395
06/11/20259002 Av De Kerbel 56290 Port-LouisAppartement58 m²214 000 €3 690
17/09/20254 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement42 m²138 000 €3 286
28/05/20254 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement50 m²124 000 €2 480
30/04/202523 Rue De La Saline 56570 LocmiquélicMaison124 m²430 000 €3 468
12/12/20241 Rue De La Saline 56570 LocmiquélicMaison77 m²305 000 €3 961
29/11/20244 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement58 m²193 000 €3 328
21/10/20246329 Le Stang 56670 RiantecMaison78 m²255 000 €3 269
01/10/202442 Rte De Port Louis 56570 LocmiquélicMaison79 m²270 000 €3 418
28/08/202426 T Rte De Port Louis 56570 LocmiquélicMaison123 m²450 000 €3 659
21/08/20244 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement50 m²156 000 €3 120
29/07/20244 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement42 m²145 000 €3 452
20/07/20244 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement58 m²178 000 €3 069
07/05/202464 Av De Kerbel 56290 Port-LouisMaison110 m²385 000 €3 500
11/04/20249002 Av De Kerbel 56290 Port-LouisAppartement42 m²128 000 €3 048