14 Rue Saint Joseph 56380 Guer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2656E2176094H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1976
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 550 – 181 429 €
Soit1 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1641 Saint Joseph 56380 Guer | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 06/02/2025 | 10 Rue De Saint Joseph 56380 Guer | Maison | 115 m² | 226 000 € | 1 965 |
| 27/03/2024 | 13 Rue Saint Marc 56380 Guer | Maison | 20 m² | 225 000 € | 11 250 |
| 27/03/2024 | 13 Rue Saint Marc 56380 Guer | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |