2ter Rue de la Chapelle 56610 Arradon
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2656E2184985G
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1900
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 545 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 433 – 464 204 €
Soit5 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 6 Imp Ty Nehue 56610 Arradon | Maison | 119 m² | 570 000 € | 4 790 |
| 29/09/2025 | 11 Che Du Moulin 56610 Arradon | Maison | 89 m² | 450 000 € | 5 056 |
| 29/09/2025 | 11 A Doaren Brechenin 56610 Arradon | Maison | 109 m² | 450 000 € | 4 128 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Suzanne Rollin 56610 Arradon | Appartement | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Suzanne Rollin 56610 Arradon | Appartement | 57 m² | 247 100 € | 4 335 |
| 18/04/2025 | 4 Che Du Lavoir 56610 Arradon | Maison | 126 m² | 850 000 € | 6 746 |
| 26/08/2024 | 10 Che Du Lavoir 56610 Arradon | Maison | 250 m² | 1 835 815 € | 7 343 |
| 01/12/2023 | 4 Imp Tal Er Mor 56610 Arradon | Maison | 196 m² | 1 266 000 € | 6 459 |
| 20/10/2023 | 6 B Rte Du Greo 56610 Arradon | Maison | 137 m² | 775 000 € | 5 657 |