18 Rue Chapput 56200 La Gacilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2656E2186900X
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1973
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 729 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Gacilly (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 007 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 114 – 223 177 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 22 Rue Chapput 56200 La Gacilly | Maison | 119 m² | 303 500 € | 2 550 |