7 Rue de Saint Thurien 56260 Larmor-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2656E2191752N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 560 €/m² à Larmor-Plage (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 860 – 403 661 €
Soit4 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 44 Rue De Kerhoas 56260 Larmor-Plage | Maison | 118 m² | 476 700 € | 4 040 |
| 22/11/2024 | 32 Rue De Kerhoas 56260 Larmor-Plage | Maison | 113 m² | 460 000 € | 4 071 |
| 05/07/2024 | 9 Av Robert Schuman 56260 Larmor-Plage | Maison | 141 m² | 478 000 € | 3 390 |
| 06/03/2024 | 24 Rue Saint Thurien 56260 Larmor-Plage | Maison | 158 m² | 710 000 € | 4 494 |