Signal Vente

15 Impasse des Vieux Chenes 56890 Saint-Avé

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2656E2191843A

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1992
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 762 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 221 – 385 303 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202521 Res Les Chataigniers 56890 Saint-AvéMaison149 m²399 000 €2 678
04/12/20259001 Bellevue Kerglas 56000 VannesMaison115 m²263 200 €2 289
14/10/20251 All De La Villa Romaine 56890 Saint-AvéMaison123 m²497 000 €4 041
06/10/202528 Res Du Moulin De Kerolet 56890 Saint-AvéMaison83 m²315 000 €3 795
08/08/202547 Res Du Moulin De Kerolet 56890 Saint-AvéMaison85 m²293 700 €3 455
19/06/202534 Rue De Trealve 56890 Saint-AvéMaison124 m²300 000 €2 419
19/01/202415 Res Les Chataigniers 56890 Saint-AvéMaison120 m²370 000 €3 083
19/10/202331 Res Du Moulin De Kerolet 56890 Saint-AvéMaison130 m²290 000 €2 231