3 Rue des Menhirs 56410 Erdeven
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2656E2193976B
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 766 €/m² à Erdeven (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 013 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation412 393 – 484 114 €
Soit8 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 B Rue Des Menhirs 56410 Erdeven | Maison | 77 m² | 348 000 € | 4 519 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Menhirs 56410 Erdeven | Maison | 35 m² | 173 000 € | 4 943 |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Mairie 56410 Erdeven | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 02/04/2025 | 2 Rue Du Dolmen 56410 Erdeven | Maison | 74 m² | 264 500 € | 3 574 |
| 27/03/2025 | 27 Rue Terre Marine 56410 Erdeven | Maison | 90 m² | 365 600 € | 4 062 |
| 20/12/2024 | 9 Rue Vachter Lenn 56410 Erdeven | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 |
| 14/11/2024 | 4 Rue De La Fontaine 56410 Erdeven | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| 28/06/2024 | 19 Rue Vachter Lenn 56410 Erdeven | Maison | 107 m² | 376 000 € | 3 514 |
| 12/06/2024 | 24 A Rue Tenat Er Velin 56410 Erdeven | Maison | 100 m² | 415 380 € | 4 154 |
| 16/01/2024 | 7 Rue Vachter Lenn 56410 Erdeven | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 27/12/2023 | 21 B Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 122 m² | 500 000 € | 4 098 |