Signal Vente

Rue Jules Védrines 56600 Lanester

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

B énergieA GESn° 2656E2197492H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison085 m²BA8255
21/09/2026maison070 m²CA11355
17/09/2026maison056 m²CA12955
02/09/2026maison087 m²CA12345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 555 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 755 – 202 800 €
Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202523 Rue 3 Freres Le Bouard 56600 LanesterMaison108 m²245 000 €2 269
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement20 m²255 000 €12 750
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement23 m²255 000 €11 087
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement22 m²255 000 €11 591
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement18 m²255 000 €14 167
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement27 m²255 000 €9 444
09/09/202595 Rue De La Republique 56600 LanesterMaison108 m²265 000 €2 454
31/07/20257 Rue Mably 56600 LanesterAppartement76 m²205 000 €2 697
24/07/20254 Rue Emile Zola 56600 LanesterAppartement26 m²284 790 €10 953
24/07/20254 Rue Emile Zola 56600 LanesterAppartement16 m²284 790 €17 799
24/07/20254 Rue Emile Zola 56600 LanesterAppartement63 m²284 790 €4 520
27/06/20253 Rue Sainte Anne 56600 LanesterMaison110 m²335 000 €3 045
27/06/202511 Rue Mably 56600 LanesterAppartement95 m²236 000 €2 484
13/02/20256 Rue Jeanne D Arc 56600 LanesterAppartement41 m²143 000 €3 488
04/02/202587 Rue Victor Hugo 56600 LanesterMaison89 m²219 250 €2 463