64 Route de Locmalo 56290 Port-Louis
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2656E2200405I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 322 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Port-Louis (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 458 – 254 103 €
Soit2 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rte De Locmalo 56290 Port-Louis | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Nord 56290 Port-Louis | Maison | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 12/12/2025 | 57 Rte De Locmalo 56290 Port-Louis | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 30/09/2025 | 31 Rue Du Mezat 56290 Port-Louis | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Port 56290 Port-Louis | Maison | 86 m² | 430 000 € | 5 000 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Francois Rio 56290 Port-Louis | Maison | 133 m² | 377 000 € | 2 835 |
| 08/09/2025 | Rue De La Paix Prolongee 56290 Port-Louis | Maison | 174 m² | 625 000 € | 3 592 |
| 01/09/2025 | 48 Rte De Locmalo 56290 Port-Louis | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Mezat 56290 Port-Louis | Maison | 83 m² | 283 200 € | 3 412 |
| 22/03/2025 | 10 Rue Leraw 56290 Port-Louis | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |
| 02/12/2024 | 2 Rte De Locmalo 56290 Port-Louis | Maison | 159 m² | 761 000 € | 4 786 |
| 05/11/2024 | 40 Rue Du Driasker 56290 Port-Louis | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 23/08/2024 | 18 Av Marcel Charrier 56290 Port-Louis | Maison | 101 m² | 330 000 € | 3 267 |
| 21/02/2024 | 4 Rue Des Marins 56290 Port-Louis | Maison | 50 m² | 126 500 € | 2 530 |
| 25/01/2024 | 10 Rue Leraw 56290 Port-Louis | Appartement | 24 m² | 120 000 € | 5 000 |