58 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2656E2202346Z
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 136 – 180 942 €
Soit3 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant 56400 Auray | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 23/12/2025 | 30 Rue Du Lait 56400 Auray | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 16/12/2025 | 15 Rue Du Penher 56400 Auray | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 Auray | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 26/11/2025 | 5 All Sainte Helene 56400 Auray | Appartement | 112 m² | 449 000 € | 4 009 |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines 56400 Auray | Maison | 118 m² | 542 750 € | 4 600 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Du Penher 56400 Auray | Appartement | 31 m² | 70 200 € | 2 265 |
| 05/11/2025 | 23 Av Du Mal Foch 56400 Auray | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 31/10/2025 | 16 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Appartement | 43 m² | 135 500 € | 3 151 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | Appartement | 31 m² | 116 980 € | 3 774 |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre 56400 Auray | Maison | 100 m² | 418 900 € | 4 189 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Du Penher 56400 Auray | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 26/09/2025 | 16 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 147 300 € | 3 683 |
| 26/09/2025 | 18 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 Auray | Maison | 160 m² | 340 000 € | 2 125 |