6 Rue Lesage 56270 Ploemeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2203987C
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1972
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Ploemeur (220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 598 – 316 485 €
Soit3 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Imp La Bruyere 56270 Ploemeur | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 10/09/2025 | 1 C Rue Des Celtes 56270 Ploemeur | Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Duguesclin 56270 Ploemeur | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 10/07/2025 | 12 Rue Ernest Renan 56270 Ploemeur | Maison | 137 m² | 260 000 € | 1 898 |
| 04/07/2025 | 3 Rue De L Esperance 56270 Ploemeur | Appartement | 64 m² | 233 500 € | 3 648 |
| 24/04/2025 | 14 Rue Duguesclin 56270 Ploemeur | Maison | 85 m² | 355 280 € | 4 180 |
| 08/04/2025 | 42 Rue Jules Verne 56270 Ploemeur | Maison | 108 m² | 353 260 € | 3 271 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Celtes 56270 Ploemeur | Maison | 90 m² | 279 000 € | 3 100 |
| 28/02/2025 | 3 Rue De L Esperance 56270 Ploemeur | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 24/02/2025 | 8 Rue Ronsard 56270 Ploemeur | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 06/01/2025 | 15 Rue Ernest Renan 56270 Ploemeur | Maison | 108 m² | 296 635 € | 2 747 |
| 27/08/2024 | 12 Av Jean Xxiii 56270 Ploemeur | Maison | 106 m² | 430 000 € | 4 057 |
| 17/07/2024 | 9 Rue Lamennais 56270 Ploemeur | Maison | 109 m² | 478 450 € | 4 389 |
| 10/07/2024 | 27 Rue Pascal 56270 Ploemeur | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 28/06/2024 | 3 Rue De L Esperance 56270 Ploemeur | Appartement | 36 m² | 150 350 € | 4 176 |