12 Rue Hector Berlioz 56400 Auray
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2205065O
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1979
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 950 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation482 025 – 565 856 €
Soit3 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz 56400 Auray | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz 56400 Auray | Maison | 115 m² | 359 000 € | 3 122 |
| 15/10/2025 | 11 Rue March Du 56400 Auray | Maison | 61 m² | 220 330 € | 3 612 |
| 23/07/2025 | 3 Rue Wolfang Mozart 56400 Auray | Maison | 50 m² | 200 780 € | 4 016 |
| 17/07/2025 | 97 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 64 m² | 308 300 € | 4 817 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Jean Marca 56400 Auray | Maison | 112 m² | 444 000 € | 3 964 |
| 31/03/2025 | 5 Imp Georges Le Poder 56400 Auray | Maison | 130 m² | 397 400 € | 3 057 |
| 26/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz 56400 Auray | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 |
| 14/02/2025 | 29 Av Jean Jaures 56400 Auray | Maison | 140 m² | 503 425 € | 3 596 |
| 21/11/2024 | 4 Pl Leon Chevassu 56400 Auray | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Parco Malio 56400 Auray | Maison | 64 m² | 339 000 € | 5 297 |
| 26/09/2024 | 121 B Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Appartement | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |
| 26/07/2024 | 8 Rue Jean Sebastien Bach 56400 Auray | Maison | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| 04/07/2024 | 9 Rue Du Parco Malio 56400 Auray | Maison | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
| 03/06/2024 | 113 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 47 m² | 197 000 € | 4 191 |