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21 Chemin du Goh Lienn 56370 Sarzeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2213220F

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction2001-2005
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 987 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation549 228 – 644 746 €
Soit4 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253331 Rte De La Chapelle 56370 SarzeauMaison100 m²390 000 €3 900
21/10/202528 Che De La Petite Cote 56370 SarzeauMaison97 m²520 000 €5 361
02/10/20252 Imp Du Kroez Hient 56370 SarzeauMaison57 m²240 000 €4 211
30/04/20258 Imp Du Verger 56370 SarzeauMaison80 m²315 000 €3 938
28/01/202582 Che Du Kroez Hient 56370 SarzeauMaison156 m²560 000 €3 590
31/10/20241 B Rte De La Chapelle 56370 SarzeauMaison73 m²440 000 €6 027
11/10/202435 Che De La Petite Cote 56370 SarzeauMaison49 m²300 000 €6 122
25/07/202412 Che De La Petite Cote 56370 SarzeauMaison92 m²347 000 €3 772