23 Rue Jules Verne 56890 Saint-Avé
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2656E2215528Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1995
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 362 – 232 860 €
Soit3 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 3 Rue Pierre Le Nouail 56890 Saint-Avé | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Pierre Le Nouail 56890 Saint-Avé | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Berlioz 56890 Saint-Avé | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Pierre Le Nouail 56890 Saint-Avé | Appartement | 34 m² | 136 500 € | 4 015 |
| 23/07/2025 | 26 Rue De La Bruyere 56890 Saint-Avé | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 04/07/2025 | 15 Rue Joseph Le Brix 56890 Saint-Avé | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Joseph Le Brix 56890 Saint-Avé | Appartement | 60 m² | 226 440 € | 3 774 |
| 30/04/2025 | 15 Rue Joseph Le Brix 56890 Saint-Avé | Appartement | 45 m² | 180 900 € | 4 020 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Pierre Le Nouail 56890 Saint-Avé | Maison | 136 m² | 410 000 € | 3 015 |
| 27/03/2025 | 15 Rue Joseph Le Brix 56890 Saint-Avé | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Honore De Balzac 56890 Saint-Avé | Maison | 106 m² | 357 130 € | 3 369 |
| 20/11/2024 | 9 Rue Pierre Le Nouail 56890 Saint-Avé | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 17/10/2024 | 13 Rue Berlioz 56890 Saint-Avé | Maison | 138 m² | 563 000 € | 4 080 |
| 30/09/2024 | 5 Rue Alphonse Daudet 56890 Saint-Avé | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| 02/09/2024 | 4 Rue Courbet 56890 Saint-Avé | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 |