56 Impasse Maxime Clément 56440 Languidic
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2656E2218020V
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface203 m²
Construction1997
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 967 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation444 880 – 522 251 €
Soit2 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 1122 A Maneran 56440 Languidic | Maison | 98 m² | 217 000 € | 2 214 |
| 16/07/2025 | 29 Imp Maxime Clement 56440 Languidic | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 02/04/2025 | 8 Imp Maxime Clement 56440 Languidic | Maison | 81 m² | 248 500 € | 3 068 |
| 27/12/2024 | 2173 Maneran 56440 Languidic | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 27/03/2024 | 9 Imp Fetan Berr 56440 Languidic | Maison | 82 m² | 257 000 € | 3 134 |