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10 Rue François le Bail 56850 Caudan

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2656E2218739M

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1954
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 506 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 226 – 300 786 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20253 Rue Des Chataigniers 56850 CaudanMaison126 m²250 000 €1 984
25/09/202512 Rue Du Muguet 56850 CaudanMaison47 m²135 000 €2 872
22/09/20259 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison97 m²220 000 €2 268
03/09/20252 Rue Vincent Auriol 56850 CaudanMaison62 m²120 000 €1 935
25/08/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement43 m²125 000 €2 907
28/07/20255597 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison55 m²220 000 €4 000
11/06/202526 Rue Francois Le Bail 56850 CaudanMaison138 m²295 000 €2 138
28/03/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement33 m²123 000 €3 727
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement40 m²190 000 €4 750
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement37 m²190 000 €5 135
03/12/20241 Pl Jean Le Goulias 56850 CaudanMaison100 m²368 000 €3 680
28/10/202463 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison121 m²340 000 €2 810
16/10/202412 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison119 m²230 000 €1 933
12/09/20248 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison63 m²220 000 €3 492
02/09/202429 Rue Des Acacias 56850 CaudanMaison120 m²272 500 €2 271