7bis Allée du Beau Pré 56880 Ploeren
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2656E2219030R
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction2017
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen625 568 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation598 543 – 702 638 €
Soit3 761 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6257 Res Le Parc De La Chapelle 56890 Plescop | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 28/08/2025 | 6257 Res Le Parc De La Chapelle 56890 Plescop | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 11/02/2025 | 10 All Du Ruisseau 56880 Ploeren | Maison | 149 m² | 736 450 € | 4 943 |
| 22/11/2024 | 7 All Beau Pre 56880 Ploeren | Maison | 150 m² | 496 000 € | 3 307 |
| 28/06/2024 | 5309 Goh Lenn 56880 Ploeren | Maison | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 25/04/2024 | 6258 Res Le Parc De La Chapelle 56890 Plescop | Appartement | 52 m² | 160 205 € | 3 081 |
| 22/03/2024 | 6258 Res Le Parc De La Chapelle 56890 Plescop | Appartement | 60 m² | 216 000 € | 3 600 |
| 21/02/2024 | 6256 Res Le Parc De La Chapelle 56890 Plescop | Maison | 77 m² | 229 000 € | 2 974 |
| 29/11/2023 | 6256 Res Le Parc De La Chapelle 56890 Plescop | Maison | 95 m² | 325 000 € | 3 421 |