285 Chemin de Port-Maria 56360 Locmaria
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2656E2222606F
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface222 m²
Construction1860
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 254 €/m² à Locmaria (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 164 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation931 895 – 1 093 964 €
Soit4 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6080 Che De Port Maria 56360 Locmaria | Maison | 30 m² | 203 825 € | 6 794 |
| 09/07/2025 | 6080 Che De Port Maria 56360 Locmaria | Appartement | 51 m² | 238 000 € | 4 667 |
| 30/05/2024 | 6080 Chem De Port Maria 56360 Locmaria | Maison | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |
| 31/10/2023 | 6080 Chem De Port Maria 56360 Locmaria | Maison | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |