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20 Allée de Pen Mur 56190 Muzillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2656E2226915Y

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1975
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 345 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 077 – 354 612 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20256894 Rue Georges Cadoudal 56190 MuzillacMaison135 m²280 000 €2 074
21/08/202528 Rue De Berric 56190 MuzillacMaison119 m²272 000 €2 286
19/07/202518 All De Pen Mur 56190 MuzillacMaison218 m²403 400 €1 850
18/04/20255 Rue Georges Cadoudal 56190 MuzillacMaison103 m²300 000 €2 913
31/01/202522 Rue De Berric 56190 MuzillacMaison94 m²276 500 €2 941
14/11/202417 Rue De Berric 56190 MuzillacMaison133 m²320 000 €2 406
12/04/20246701 Imp Francois De Charette 56190 MuzillacMaison134 m²515 027 €3 843
24/11/202319 Rue De Berric 56190 MuzillacMaison75 m²293 000 €3 907