7 Rue Jean-Pierre Calloc'h 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2656E2230314R
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface188 m²
Construction1968
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 858 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen704 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation628 469 – 737 769 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec 56520 Guidel | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir 56520 Guidel | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 07/10/2025 | 8 Res Saint Arhel 56520 Guidel | Maison | 76 m² | 310 000 € | 4 079 |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin 56520 Guidel | Maison | 168 m² | 370 000 € | 2 202 |
| 30/08/2025 | 7187 Res Laouanicq 56520 Guidel | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 13/08/2025 | 9 Rue Paul Serusier 56520 Guidel | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Du Maneguennau 56520 Guidel | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello 56520 Guidel | Maison | 198 m² | 430 100 € | 2 172 |
| 17/12/2024 | 6 Pl Louis Le Montagner 56520 Guidel | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 16/10/2024 | 2 Av De Brauweiler 56520 Guidel | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 |
| 30/09/2024 | 6527 Res Laouanicq 56520 Guidel | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| 30/09/2024 | 6323 Rue Marc Mouello 56520 Guidel | Maison | 149 m² | 1 100 000 € | 7 383 |
| 06/09/2024 | 25 Rue Marc Mouello 56520 Guidel | Maison | 58 m² | 340 000 € | 5 862 |
| 13/06/2024 | 8 All Claude Monet 56520 Guidel | Maison | 110 m² | 357 143 € | 3 247 |
| 16/01/2024 | 2 Parc Er Menhir 56520 Guidel | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |