20 Le Poteau Rouge 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2656E2230755Q
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen650 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation550 580 – 646 333 €
Soit3 117 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse 56450 Theix-Noyalo | Maison | 101 m² | 490 000 € | 4 851 |
| 15/01/2025 | 5621 Poteau Rouge 56450 Theix-Noyalo | Maison | 157 m² | 260 000 € | 1 656 |
| 30/09/2024 | 32 Jardins Du Poteau Rouge 56450 Theix-Noyalo | Maison | 159 m² | 480 900 € | 3 025 |