13 Rue de la Tour Vincent 56610 Arradon
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2656E2234643E
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1975
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 858 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen777 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation658 211 – 772 683 €
Soit5 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Imp De La Tour Vincent 56610 Arradon | Maison | 197 m² | 1 400 000 € | 7 107 |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Tour Vincent 56610 Arradon | Maison | 219 m² | 1 500 000 € | 6 849 |
| 13/07/2024 | 5 Rue De La Tour Vincent 56610 Arradon | Maison | 212 m² | 2 780 000 € | 13 113 |
| 04/04/2024 | 4 Che Des Bernaches 56610 Arradon | Maison | 85 m² | 530 000 € | 6 235 |
| 15/12/2023 | 7 Imp De Kerbilouet 56610 Arradon | Maison | 224 m² | 2 325 410 € | 10 381 |