44 Rue de la Gare 56800 Ploërmel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2656E2238239M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 58 m² | D | B | 233 | 51 |
| 21/05/2026 | immeuble | – | 120 m² | E | D | 319 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 888 €/m² à Ploërmel (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 67 Rue De La Gare 56800 Ploërmel | Appartement | 53 m² | 110 047 € | 2 076 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Du General Dubreton 56800 Ploërmel | Appartement | 61 m² | 57 500 € | 943 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du General Dubreton 56800 Ploërmel | Appartement | 56 m² | 137 000 € | 2 446 |
| 17/11/2025 | 32 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 06/11/2025 | 15 Pl Lamennais 56800 Ploërmel | Appartement | 124 m² | 370 000 € | 2 984 |
| 26/09/2025 | 17 B Rue Du Val 56800 Ploërmel | Appartement | 56 m² | 108 000 € | 1 929 |
| 10/09/2025 | 72 Rue De La Gare 56800 Ploërmel | Appartement | 70 m² | 159 500 € | 2 279 |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Gare 56800 Ploërmel | Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Capitaine Ange Mounier 56800 Ploërmel | Appartement | 60 m² | 224 000 € | 3 733 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Capitaine Ange Mounier 56800 Ploërmel | Appartement | 12 m² | 224 000 € | 18 667 |
| 29/07/2025 | 11 Rue Du General Dubreton 56800 Ploërmel | Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 10/07/2025 | 9 Rue Du General Dubreton 56800 Ploërmel | Maison | 72 m² | 165 700 € | 2 301 |
| 09/07/2025 | 7 Rue Du Lac 56800 Ploërmel | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| 03/07/2025 | 16 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Maison | 162 m² | 180 000 € | 1 111 |
| 25/06/2025 | 8 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |