24 Rue Pierre Allio 56400 Brech
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2656E2242438Z
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Brech (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 725 – 139 373 €
Soit3 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Imp Des Fleurs 56400 Brech | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 28/10/2025 | 40 Lot De La Chartreuse 56400 Brech | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho 56400 Brech | Maison | 113 m² | 279 000 € | 2 469 |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho 56400 Brech | Maison | 134 m² | 432 500 € | 3 228 |
| 19/08/2025 | 4 Rue Du Champ Des Martyrs 56400 Brech | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 08/07/2025 | 9 Rue De Penhoet 56400 Brech | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 23/06/2025 | 1 Rue Du Champ Des Martyrs 56400 Brech | Appartement | 36 m² | 97 000 € | 2 694 |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Resistance 56400 Brech | Maison | 117 m² | 404 000 € | 3 453 |
| 07/03/2025 | 4 Rue Du Champ Des Martyrs 56400 Brech | Appartement | 30 m² | 77 000 € | 2 567 |
| 27/09/2024 | 14 Lot De Kerzerho 56400 Brech | Maison | 56 m² | 270 952 € | 4 838 |
| 01/08/2024 | 5 B Pl De L'hermine 56400 Brech | Maison | 65 m² | 266 000 € | 4 092 |
| 31/07/2024 | 13 Rue Pierre Allio 56400 Brech | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 25/04/2024 | 26 Rue Pierre Allio 56400 Brech | Maison | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 01/02/2024 | 46 Lot De La Chartreuse 56400 Brech | Maison | 97 m² | 238 600 € | 2 460 |
| 30/11/2023 | 5 Rue De La Paix 56400 Auray | Maison | 125 m² | 344 000 € | 2 752 |