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25 Rue Joseph le Brix 56360 Le Palais

Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2656E2243654T

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1949
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 832 €/m² à Le Palais (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 013 – 172 581 €
Soit5 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256244 Le Beau Soleil 56360 Le PalaisMaison50 m²309 000 €6 180
10/12/20253 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement10 m²180 300 €18 030
10/12/20253 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement42 m²180 300 €4 293
19/11/202519 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement35 m²144 600 €4 131
10/11/202580 Rive Eva Jouan 56360 Le PalaisMaison201 m²708 740 €3 526
26/08/202520 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement39 m²135 000 €3 462
19/08/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement32 m²148 730 €4 648
11/07/202527 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement70 m²290 000 €4 143
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement23 m²272 500 €11 848
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement56 m²272 500 €4 866
28/04/202526 Av Carnot 56360 Le PalaisMaison52 m²170 000 €3 269
20/03/202523 Rue De Verdun 56360 Le PalaisMaison34 m²270 000 €7 941
03/03/20256 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement34 m²89 000 €2 618
21/02/202516 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le PalaisAppartement63 m²295 000 €4 683
31/01/202514 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le PalaisAppartement35 m²195 000 €5 571